Правила проживания в жилом доме

Правила проживания в многоквартирном доме – жилищный кодекс. Ответственность за нарушения

Правила проживания в жилом доме
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

В каждом многоквартирном доме имеется собственный свод положений, содержащий указания об использовании общей собственности жильцов и проживании в помещении.

Аналогичные правила установлены на федеральном и региональном уровне. Их выполнение требуется для обеспечения безопасности всех лиц, проживающих в здании, а также для гарантии соблюдения их прав и интересов.

Систематическое нарушение данных положений и правил – основание для привлечения граждан к ответственности.

Какие акты регулируют правила проживания в многоквартирном доме?

Проживание в многоквартирном доме подразумевает соблюдение всеми жильцами определённых норм поведения.

При этом неважно, являются ли они владельцами квартир или временно снимают жилое помещение. Регулирование этого вопроса осуществляется на государственном и региональном уровне.

Ниже перечислены основные правовые акты, отвечающие за формирование норм поведения в многоквартирном доме:

  • Конституция РФ;
  • ЖК РФ;
  • ГК РФ;
  • Постановления Правительства о правилах использования жилья и поддержания в должном состоянии общей собственности;
  • иные акты.

Кроме этого, УК и ТСЖ также принимают соответствующие внутренние акты, позволяющие им выстраивать собственную политику по управлению домом.

При этом вынесенные решения этих организаций не должны противоречить закону или нарушать права жителей квартир. При желании граждане вправе вносить свои корректировки в эти акты. В обязанность УК также входит ознакомление всех жителей дома с подобного рода документацией.

Запрещены и другие действия лиц:

  • нарушение противопожарной безопасности (курение на территории вокруг дома, использование открытого огня и т. д.);
  • порча помещения или вспомогательных строений, относящихся к общей собственности;
  • осуществление самовольных перепланировок;
  • загромождение вещами лестничных площадок, выходов из здания, проходов.

Советуем материал: Как узнать очередь на земельный участок многодетной семьи?

Правила проживания в многоквартирном доме, регулируемые законом

Каждый гражданин, проживающий в жилом помещении, будь то хозяин имущества или его арендатор, обязан соблюдать установленные Жилищным кодексом правила проживания в многоквартирном доме. Данные нормы поведения содержатся и в прочих федеральных или муниципальных правовых актах.

Ниже перечислен основной перечень положений:

  • граждане должны соблюдать правила пожарной безопасности (недопустима перепланировка, которая может стать причиной ограничением доступа к выходам в случае чрезвычайной ситуации);
  • жильё может эксплуатироваться гражданами исключительно по его фактическому назначению (места общего пользования – лестничные площадки, подвал, подъезд – не должны использоваться в личных целях);
  • все жители обязуются соблюдать тишину в установленное время (уровень допустимого шума ночью с 11 вечера до 7 утра составляет 45 дБА, а днём – 55 дБА);
  • запрещается хранить в помещении взрывчатые и опасные вещества или предметы;
  • жители квартир обязаны соблюдать права и интересы соседей;
  • квартиросъёмщики и владельцы должны своевременно вносить плату за ЖКУ и аналогичные услуги, взимаемые за управление домом;
  • жители и гости обязаны следить за поддержанием чистоты как в самом здании, так и на прилегающей вокруг территории;
  • жильцы обязуются своевременно выбрасывать мусор в положенных местах (твёрдые коммунальные отходы не должны оставляться в мусорном контейнере или рядом с ним, для них предназначено специально отведённое место);
  • граждане должны обеспечивать доступ в жилое помещение и к располагающемуся внутри инженерному оборудованию сотрудникам УК, ЖКХ и ТСЖ для осуществления плановой или внеплановой проверки после предъявления работником соответствующего удостоверения;
  • курение и употребление алкогольной продукции на территории дома, чердаке, лестничных площадках, в подъезде и подвале запрещено.

Все жильцы должны следить за состоянием многоквартирного дома и прилегающей территории.

Перечисленные правила поведения в квартире в многоквартирном доме в одинаковой степени применимы к хозяевам помещений, квартиросъёмщикам, членам их семей, приглашённым гостям и прочим лицам, находящимся в самом здании или на территории вокруг него.

Правила проживания в многоквартирном доме, установленные УК

Управляющие компании могут вносить собственные корректировки или поправки в правила пользованием общим имуществом. Однако полномочия УК распространяются только на определённые вопросы, которые могут касаться:

  • условий содержания домашних питомцев с точки зрения санитарной безопасности;
  • порядка перепланировки жилья или осуществления ремонтно-строительных работ;
  • определения промежутка времени, в течение которого запрещено нарушать покой жителей дома (обычно это время устанавливается с 11 вечера до 7 часов утра);
  • принятия платежей за ЖКУ и прочие услуги;
  • парковки автотранспортных средств на придомовой территории;
  • использования лифта, лестничной площадки и различных предметов, относящихся к общему имуществу дома;
  • санкций, применяемых по отношению к лицам, неоднократно нарушившим установленные правила;
  • прочих вопросов, относящихся к компетенции компании.

В противном случае граждане вправе обратиться в вышестоящие инстанции (Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, суд) и привлечь должностных лиц к ответственности.

Ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме

Принятые УК и законодательством РФ нормы по эксплуатации и проживанию в квартире обязательны к исполнению всеми лицами – жителями дома и гостями. В случае их несоблюдения или умышленного нарушения граждан ожидает привлечение к административной и даже уголовной ответственности.

Минимальное наказание, применяемое по отношению к нарушителю – штрафное взыскание в фиксированной законом сумме. В худшем случае лицо может ожидать выселение из квартиры или лишение свободы на определённый срок.

Квартиросъёмщика, не соблюдающего общие правила проживания в доме, владелец жилья вправе выселить, расторгнув договор в одностороннем порядке.

Отметим, что ответственность за порчу имущества несёт хозяин недвижимости, предоставивший свою квартиру во временное пользование, если иное не установлено заключённым сторонами договором.

Делами о нарушении общепринятых правил проживания занимаются правоохранительные органы и суды.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/zhkx/zhilischniy-codex-pravil-prozhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome/

Правила проживания в многоквартирных домах, находящихся в управлении Товарищество собственников жилья «Южное»

Правила проживания в жилом доме

ЦИФРОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Телефон ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ 8-800-220-20-02 (Звонок бесплатный)

Или 8 495 777 77 77

Всем уже стало известно, что Россия начинает переходить на новый уровень — цифровое телевидение. Соответственно, формат проведения эфиров вышел на первую позицию и стал более комфортным и бюджетным вариантом получения хорошего, а главное быстрого телесигнала.

Теперь по всей России популярным считается евростандарт эфирного цифрового телевидения второго поколения из группировки норм DVB (сокращённо — DVB-T2).

Требуется ли дополнительное оборудование

В случае, если у вас телевизор цифровой, вам не потребуется никакое другое оборудование. Другая ситуация с аналоговыми телевизорами. Для того, чтобы сделать переход, потребуется приобрести предложенную в любом техническом магазине цифровую приставку. Если же у вас имеется не один, а несколько телевизоров, то на помощь придёт приобретение приставок для каждого из них.

Поможем правильно выбрать приставку


Инструкция от установленного телевизора может многое рассказать. Например, она поведает о том, встроен ли в него специальный тюнер DVB-T2. Если нет — придётся точно приобрести приставку. Маленькая подсказка — любое устройство, которое может принимать сигнал цифрового телевидения, награждено специальным логотипом.

Оберегайтесь подделок.

Если приставка была сертифицирована российской телевизионной и радиовещательной сетью, на её упаковке обязательно будет этот самый логотип (бабочка).
От высоты цены зависит, сколько именно встроено функций в данную приставку. В данный момент рынок может предложить более, чем триста семьдесят видов этих устройств для приёма.

Наиболее распространёнными считаются выходы HDMI и RCA, которые созданы для подключения к телевизору. Но следует помнить, что сейчас выпускаются такие модели телевизоров, в которых присутствует альтернативный разъем, для которого обязательно следует иметь переходник. Также одним из важных является разъем для карты памяти или жёсткого диска.

Для правильного выбора приставки советуют пользоваться Интернетом, который может предоставить обзоры и отзывы покупателей на этот вид товара.

Также следует взглянуть, есть ли у приставки сайт производителя, техподдержка на нём и наличие сервисных центров, которые специализировались бы именно в области этой приставки в вашем городе.

Если ответ “да”, то это значительно облегчит процесс обновления ПО или ремонта в случае поломки.

Как подключить цифровое телевидение

Многие задаются вопросом: “Возможно ли бесплатно самому подключить и настроить новое цифровое TV на устройстве, в котором встроен приёмник DVB-T2?”
Ответ: Да.

1) Отсоединить телевизор от сети питания. 2) Присоединить антенный кабель к соответствующему входу в нём. 3) Вернуть телевизор к сети питания.

4) Войти в меню с настройками после включения, затем включить работу специального тюнера.

5) Инструкция по пользованию подскажет, как произвести автопоиск нужных каналов.

По желанию можно сделать это самому (тогда предстоит ввод номера программы и/или частоты).

Как подключить приставку к телевизору

Что же делать, если телезритель приобрел приставку?

Вот что: 1) Отсоединить телевизор от сети питания. 2) Подключить антенный кабель не к телевизору, а к соответствующему входу в приставке. 3) Вернуть телевизор к сети питания и включить.

4) Через меню выбрать подходящий источник поступающего питания (HDMI, SCART и прочее).

5) Произвести автопоиск каналов.

По желанию настроить всё самому (тогда предстоит ввод номера программы и/или частоты).

Как самому настроить каналы

Нужно ввести: диапазон (UHF), канал частоты (SN), номер телеканала (TBK) и то, насколько широка полоса (8 МГц).

Для подключения эфирного цифрового телевидения, нужно проделать такие шаги: Первый. Подключить антенну. Второй. Выбрать на телевизоре пункт “Меню”. Третий. В ”Опциях” избрать автонастройку. Четвёртый.

В новом окне выбрать новый источник сигнала, то бишь кабель. Вновь нажать “Пуск”. Пятый. Перейти в “Режим поиска”, найти и нажать на вариант “Полный”.

Шестой.

В показанных полях ввести требующиеся данные и затем выбрать “Поиск”.

Существуют виды приставок, в которых встроен поиск по сети. В таком случае вводить данные не нужно, всего лишь надо выбрать способ поиска, включить его. В завершении процесса телевизор будет транслировать бесплатные каналы, их всего двадцать.

У нас 30 каналов!!!

Источник: https://tsj-ug.su/useful-info/pravila_prozhivaniya_v_mnogokvartirnyh_domah.php

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.