Правила поведения в квартирах

Содержание

Нормы и правила проживания в многоквартирном доме

Правила поведения в квартирах

Многие люди проживают в многоквартирных домах, для чего приобретают квартиры или являются квартиросъемщиками на основании договора соцнайма. Независимо от статуса проживающих лиц, учитывается, что нельзя вести себя в квартире или в подъезде незаконным образом.

Существуют определенные правила проживания в многоквартирном доме, которые должны учитываться всеми жильцами. Если они нарушаются, то это приносит дискомфорт соседям или нарушает их права. Поэтому нарушители могут привлекаться к административной ответственности.

При регулярных незаконных действиях даже собственники квартир могут принудительно выселяться из недвижимости.

Законодательное регулирование

Для каждой многоэтажки устанавливаются собственные требования и правила поведения для жильцов. Обычно это выполняется управляющей компанией. При этом учитываются основные нормы, поэтому изучаются положения разных нормативных актов:

  • ЖК;
  • Конституция РФ;
  • НК;
  • ГК.

Дополнительно множество информации можно почерпнуть из локальных нормативных актов, Постановлений Правительства или федеральных законов.

Ответственность за нарушения

Правила проживания в многоквартирном доме предоставляются для изучения всем жильцам. Если они не соблюдаются, то гражданам приходится уплачивать штрафы, а также они могут принудительно выселяться при наличии решения суда. Ответственность несут не только жильцы, но и сотрудники управляющих компаний, если они проводят работы в ночное время, нарушая закон о тишине.

Уголовная ответственность может применяться за нарушение санитарных правил или при незаконной планировке, которая может приводить к появлению опасности для жизни и здоровья других людей.

Какие действия запрещаются?

В правилах особенно много внимания уделяется тем действиям, которые запрещено совершать жильцам. Закон о правилах проживания в многоквартирном доме содержит основные запреты:

  • незаконная перепланировка, затрагивающая основные части квартиры, поэтому такие действия могут привести к тому, что создается опасность для жизни и здоровья других жильцов;
  • нарушение требований пожарной безопасности, например курение в подъезде, использование некачественного оборудования или самостоятельная замена инженерных коммуникаций;
  • порча общего имущества или дополнительных строений;
  • загромождение пространства, предназначенного для использования всеми жильцами одного дома, причем сюда входят разные проходы, площадки или выходы из подъезда.

Обычно сами жильцы следят за тем, чтобы не нарушались данные требования. Если выявляются нарушения правил проживания в многоквартирном доме, то можно написать заявление в УК, жилищную инспекцию, полицию или другие инстанции.

Какие устанавливаются требования?

При разработке нормативов УК учитывает основные требования к жильцам, проживающим в многоэтажке. Обычно правила проживания в квартире многоквартирного дома включают следующие положения:

  • временные рамки, в течение которых не допускается нарушать закон о тишине, причем обычно нельзя шуметь в будни с 22 до 8, а в выходные – с 21 до 9 часов, но в каждом регионе могут иметься собственные ограничения;
  • условия, предназначенные для использования имущества, принадлежащего всем жильцам одного строения;
  • режим, на основании которого убираются лестничные клетки или лифт, а также территория рядом с домом;
  • нормы в отношении пожарной и санитарной безопасности;
  • правила эвакуации людей при наступлении ЧП или аварий;
  • особенности содержания в квартире питомцев;
  • нормативы по услугам ЖКХ, которые касаются не только каждой квартиры в отдельности, но и платы за общее имущество;
  • правила, на основании которых можно проводить перепланировку или ремонтные работы.

Отдельно разрабатываются пункты, имеющие отношение к ответственности за нарушения. Правила проживания жильцов в многоквартирном доме могут немного отличаться в различных многоэтажках, но стандартно разными УК применяются одинаковые параметры, условия и нормы.

Требования к жильцам

Все люди, проживающие в квартирах многоэтажки, должны знать основные требования, которые к ним предъявляются. При этом не имеет значения, являются ли они квартиросъемщиками или собственниками жилых помещений. Стандартно нормы и правила проживания в многоквартирном доме включают требования к гражданам:

  1. Использование жилых помещений исключительно для проживания. Не допускается заниматься в квартирах коммерческой деятельностью или другими незаконными работами. Это же относится к общему имуществу.
  2. Не допускается ущемлять права соседей. Сюда включаются разнообразные нарушения правил проживания в многоквартирном доме. Шум соседей, закрытие доступа к общедомовому имуществу или грязь на территории – все эти действия приводят к нарушению прав жильцов.
  3. Учет правил пожарной безопасности. Каждый человек в таком строении должен не только изучить, но и придерживаться этих правил.
  4. Следование санитарным нормам. Это требуется не только на общедомовых территориях, но и в собственном жилье.

Такие условия должны соблюдаться всеми гражданами, независимо от их статуса, материального положения и других характеристик.

Другие условия, предъявляемые к нанимателям и собственникам

Дополнительно учитываются правила выполнения ремонта или превышения допустимого уровня шума в квартире:

  • Нельзя выполнять незаконную перепланировку. Грамотная процедура внесения корректировок в жилье также входит в правила проживания в многоквартирном доме. Жилищный кодекс содержит требования к этому процессу, поэтому он должен выполняться только при предварительном составлении проекта и его согласовании в администрации, БТИ и жилищной инспекции. Все работы должны выполняться специалистами, а также не допускается затрагивать несущие конструкции. Не разрешается, чтобы результат такой работы мог принести вред здоровью или жизни соседей. Перепланировка не должна привести к ухудшению жилищных условий, перекрытию коммуникационных сетей или иным проблемам.
  • Не разрешено хранить в жилых помещениях токсичные химические вещества или взрывоопасные предметы.
  • Все имущество, являющееся общим, должно использоваться аккуратно, чтобы оно длительное время оставалось в сохранности и рабочем состоянии.

Все расходы, связанные с содержанием общедомового имущества, распределяются равномерно между всеми жильцами, которые могут быть нанимателями или собственниками квартир.

Стандартно назначается административная ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме.

Статья 29 ЖК указывает на последствия при незаконной перепланировке, которые заключаются в том, что жилье может продаваться на торгах, а также наниматель должен по решению суда привести помещение к прежнему состоянию.

Какие требования относятся к шуму?

Не допускается выполнять разные шумные строительные или ремонтные работы ночью или вечером и ранним утром, так как это нарушает правила проживания в многоквартирном доме. Шум соседей может стать основанием для вызова наряда полиции или обращения с жалобой в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд.

Общий шум не может ночью превышать 45 децибел, поэтому граждане должны следить за тем, чтобы не включать громко телевизор или другую технику. Они должны вести себя спокойно, не кричать и не передвигать мебель.

Нюансы проведения ремонта

Если требуется выполнять ремонтные работы в квартире, то учитываются некоторые требования:

  • не допускается затрагивать какие-либо несущие конструкции;
  • если планируется перепланировка, то ее надо предварительно согласовывать, для чего придется обращаться к специалистам для формирования специального проекта;
  • выполнять шумные процессы нужно только в то время, которое установлено для этих целей в конкретном регионе, а также тишина должна соблюдаться в обеденное время;
  • если необходима поклейка обоев или другие тихие работы, то они могут выполняться даже ночью, но при этом шум не должен превышать 45 децибел.

Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, желательно хорошо изучить правила проживания в многоквартирном доме. Жилищный кодекс содержит основные сведения относительно того, какие требования предъявляются к ремонтным работам и времени их реализации.

Отношение к местам общего пользования

К таким местам относятся лестничные пролеты и клетки, лифт, территория, располагающаяся рядом с жилым строением, подвал и крыша. К использованию этих мест дополнительно применяются свои уникальные правила проживания в многоквартирном доме. Стандартно к ним относится следующее:

  • запрещается монтаж на площадках дополнительных дверей;
  • на стенах подъезда не должно быть никаких объявлений или надписей;
  • детские площадки не могут применяться в качестве парковочного места для автомобиля;
  • если требуется на балконе установить спутниковую тарелку или кондиционер, то предварительно надо получить на этот процесс разрешение от УК.

Каждая УК может дополнительно включать сюда другие требования, если в этом имеется необходимость.

Действия при аварии

Если возникают разные нештатные ситуации, то жильцы должны быть оповещены о том, какие действия ими должны совершаться, чтобы справиться с такими проблемами. Действия зависят от вида имеющейся аварии:

  • Прорыв в водопроводной трубе. При таких условиях надо сразу перекрыть систему водоснабжения и тщательно протереть пол. Далее необходимо позвонить в УК и вызывать специалистов. Нельзя самостоятельно пробовать выполнить ремонт, а также не допускается пользоваться системой водоснабжения до полного устранения неполадок.
  • Проблемы в работе электрической сети. При таких условиях надо поинтересоваться у соседей, есть ли у них перебои. Если во всем доме отключается электричество или регулярно имеются перебои, то надо вызывать аварийную службу или работников УК.
  • Появился запах газа. Надо сначала срочно открыть окна в квартире, перекрыть кран на газовой трубе и позвонить в газовую службу. Если источником запаха является соседняя квартира, то необходимо попробовать достучаться до жильцов. Если в квартире никого нет, то следует дополнительно вызывать МЧС или попросить номер соседей в УК.

Все вышеуказанные действия позволят сохранить в целостности имущество граждан, предотвратят разные проблемы со здоровьем, а нередко и дадут возможность спасти жизни людей.

Нюансы содержания животных

Не допускается содержать в квартире или на придомовой территории с/х животных, к которым относится скот или птица. Запрет содержится не только в ЖК, но и в некоторых федеральных законах.

Если заводится домашний питомец, то важно следить за соблюдением санитарных норм. К ним относится следующее:

  • своевременно убирать за животными;
  • регулярно мыть питомца;
  • заниматься его лечением и дрессировкой.

Нюансы содержания животных также включаются в правила проживания в многоквартирном доме. Шум, издаваемый питомцами в ночное время, не должен превышать 45 децибел. Если собака в соседней квартире регулярно воет или лает, то жильцы дома могут обратиться в полицию или в специальные органы защиты животных, чтобы забрать пса от нерадивых хозяев.

Все собаки должны выгуливаться исключительно в намордниках и на коротком поводке. Выгул разрешается только в некоторых разрешенных местах, а если отсутствует нужная территория, то не надо ходить с собакой по детским или спортивным площадкам, в парках или на рынке.

Заключение

Таким образом, каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, должен знать основные правила, которые предъявляются к нему, его родственникам и гостям.

Учитываются требования к шуму, выполняемым ремонтным работам и использованию общедомового имущества.

Если выявляются разные нарушения, то это не только становится причиной ухудшения отношений с соседями, но и начисляются значительные штрафы.

За серьезные нарушения, которые могут приводить к угрозе жизни или здоровья других людей, вовсе может лишиться человек своей квартиры, так как она будет продана на торгах, а средства будут переданы бывшему собственнику за вычетом судебных расходов.

Источник: https://FB.ru/article/6644/kto-ustanavlivaet-pravila-projivaniya-v-mnogokvartirnom-dome

Правила поведения дома: этикет дома и в семье. этикет домашней одежды

Правила поведения в квартирах

Почему Лев Толстой утверждал, что все счастливые семьи похожи друг на друга? Потому что они жили по правилам семейного этикета. Ему нельзя научиться ни в школе, ни в институте. Он может быть усвоен в детстве и только в счастливых семьях. А начинается всё – с уважения друг к другу.

Этикет дома и в семье

Семейные правила – это хорошо! Оговорённые обязанности и права каждого – ещё лучше! Не может быть члена семьи, у которого только обязанности, как не может быть члена семьи, у которого только права. Каждый член семьи по мере своих возможностей делает что-то для семьи. Каждый член семьи ценит то, что делает другой и благодарит:

  • одного за то, что зарабатывает деньги;
  • второго за то, что ведёт дом;
  • третьего за то, что следит за детьми;
  • четвёртого за то, что убирает игрушки.

«Спасибо», «пожалуйста», «мне очень приятно» и другие подобные слова – обязательны в словаре семейных отношений.

Это – моё!

Семейный этикет не позволяет без разрешения хозяина:

  • просматривать чужую почту и страницы в социальных сетях;
  • читать телефонные сообщения и дневники;
  • перетряхивать сумки и лазить по карманам.

Если у члена семьи своя отдельная комната, прежде чем войти, нужно постучать: как родителям к детям, так и детям к родителям.

Какой ты молодец!

Каждый в семье имеет право на свои увлечения. Тот, кто хочет петь, пусть поёт, кто хочет ловить рыбу – пусть ловит. Можно – поддерживать, с интересом выслушивать рассказы и гордиться. Нельзя – осуждать, высмеивать, критиковать.

Общее семейное хобби – залог дружной семьи.

Глядя в глаза

Хорошо Плохо
Говорить комплименты и нежности, глядя в глаза. Отмалчиваться, не замечать, перебивать, не дослушав.
Говорить доброжелательно. Высказывать пожелания командным тоном
Обсуждать на семейном совете и находить совместное решение проблем. Перекладывать ответственность на одного человека
Относиться к родственникам жены/мужа с уважением, вниманием и готовностью помочь. Обсуждать семейную жизнь и родных с кем бы то ни было.
Договариваться обо всём. Обвинять во всём.

Семейный календарь

В счастливой семье существует свой календарь семейных праздников и событий:

  • день рождения семьи и её членов;
  • планируемые поездки (походы, путешествия);
  • выпускные, получение диплома (и не только детьми);
  • выступления на концертах, соревнования и т.д. и т.п.

А ещё –

  • выходные, которые должны быть семейными;
  • совместные прогулки вечером;
  • семейные обеды/ужины, во время которых можно шутить, болтать, смеяться и ненавязчиво учить детей навыкам застольного этикета;
  • свои семейные ритуалы.

И не надо брать работу на дом. Только в кино «герои», работающие сутками без выходных, любимы и счастливы. В реальной жизни – это неуважение к семье, её разрушение.

Неуважение – ржавчина, разъедающая любой брак.

Этикет домашней одежды

Женщина и дома должна быть красивой и восхищать мужа. А муж не должен раздражать жену своим видом. Старая одежда – для ремонта и дачных грядок. Пижамы – для спальни. Халаты – для ванной и бани.

Варианты женской домашней одежды:

  • Для работы по дому – удобные брючки, блузы, туника.
  • Для работы на кухне – красивые фартуки.
  • Для отдыха – домашние свободные платья.

Варианты мужской домашней одежды:

  • мягкие брюки и бриджи;
  • хлопковые джемпера и свитера;
  • домашние костюмы.

Цвета – спокойные. Ткани – уютные, натуральные. Женские модели без декольте и разрезов.

В случае прихода гостей выручат длинные юбки, джинсы, нарядные блузки и рубашки. Туфли на каблуках в обычной квартире ни при гостях, ни в гостях не обувают. Лучше – балетки.

Неэтично давать гостям свои тапочки. А вот бахилы, сшитые из старых вещей, можно.

Этикет и правила поведения в жилом многоквартирном доме

Большинство россиян живёт в многоквартирных домах. Со всех сторон – соседи, с которыми стоит познакомиться. Знакомые люди дружелюбнее и безопаснее. Они не будут нарушать право на спокойную жизнь тем жильцам дома, которых знают. Пропустят в лифт, помогут донести сумки, окажут посильную помощь.

Шум после 23.00

В многоквартирном доме и в собственной квартире нельзя шуметь по ночам, с 23.00 до 7.00. В некоторых домах ТСЖ могут устанавливать тихие паузы. Например:

  • с 13.00 до 15.00 – для дневного сна малышей;
  • до 12.00 – в выходные дни.

Уровень шума не должен превышать 45 децибел. К шумным относятся следующие действия жильцов:

  • музыкальные вечеринки;
  • ремонты с применением перфораторов и других строительных инструментов;
  • включение на сильную громкость телевизоров, радио и т.п.;
  • пение и игра на музыкальных инструментах;
  • крики, скандалы, драки.

Курилка на лестнице

Подъезды, подвалы, чердаки, лестничные клетки, лифты, колясочные – относятся к местам общего пользования всех жильцов. Курение в этих местах запрещено законом. Можно курить:

в квартире, если с дымом справляется вентиляция, и дым не поднимается в соседнюю квартиру;

на балконе, если табачный дым не проникает к соседям;

на специально обустроенном ТСЖ месте для курения.

За курение на лестнице можно получить заслуженный штраф в одну-полторы тысячи рублей. За курение на детской площадке – до трёх тысяч рублей. Родителей, курящих в присутствии своих детей, могут приравнять к лицам, сознательно наносящим вред их здоровью, и лишить родительских прав.

Мусор в подъезде

Человек, соблюдающий правила этикета, не позволит себе:

  1. выбросить на лестничную площадку старую мебель и другой крупногабаритный мусор;
  2. выкинуть на пол лифта и лестниц ненужные чеки, билеты, фантики от сладостей и т.п.;
  3. пачкать стены, выламывать перила, выбивать стёкла, ломать лифт;
  4. превратить свою квартиру в гниющий склад мусора, в неприспособленный приют для животных.

За подобные нарушения правил проживания невоспитанный жилец кроме штрафов может добиться и собственного выселения из квартиры.

Правила поведения дома, основанные на уважении к домочадцам, позволят сделать семью счастливой. Правила поведения в доме, основанные на уважение к тем, кто живёт рядом, позволят сделать жизнь удобной и комфортной.

Источник: https://etikket.ru/povsednevnyj-etiket/etiket-doma-i-v-seme.html

Правила проживания на съемной квартире. Основные моменты, условия сдачи и расчеты | SEO компания успешного продвижения сайтов

Правила поведения в квартирах

Как-то проживая в съемной квартире с посуточной оплатой на Юге нашей необъятной Родины и желая оказать посильную помощь для непосредственного владельца нашего съемного жилья, я решил написать правила проживания в арендуемой квартире для временно проживающих жильцов, которые будут в дальнейшем их строго соблюдать:

Уважаемые гости!

Я очень рад приветствовать Вас и буду очень Вам благодарен за соблюдение следующих правил проживания в данной квартире:

  1. Проживание в квартире только то количество людей, которое оговаривалось заранее непосредственно перед вселением. При нарушении договоренностей (договора) (например: проведение вечеринки или дня рождения, если это не было оговорено с владельцем квартиры; наличие животных), то арендодатель имеет полное право выселить гостей из квартиры в предельно сжатые сроки по времени;
  2. Перед заселением в квартиру следует проверить исправность бытовой техники, а также наличие пультов дистанционного управления и необходимой посуды, постельного белья. При необходимости (неисправности) следует немедленно сообщить арендодателю;
  3. За каждую испорченную или недостающую вещь Вам придется возместить ее текущую рыночную стоимость;
  4. Не пускать в квартиру посторонних лиц (в том числе и работников коммунальных служб);
  5. Проживание в квартире с домашними животными категорически запрещается!
  6. Курение в квартире запрещено!
  7. Относится с уважением к соседям (соблюдать тишину с 22.00 до 8.00 часов), не беспокоить их иным способом;
  8. Запрещается передвигать в съемной квартире крупную бытовую технику и мебель без согласования с владельцем снимаемой квартиры. Если что-то Вас беспокоит, то следует обратиться непосредственно к арендодателю;
  9. Просим Вас не ходить в квартире в уличной обуви;
  10. Соблюдать правила пожарной безопасности. На время отсутствия в квартире выключать свет и электроприборы, не оставлять открытыми краны водоснабжения;
  11. Следует сдавать квартиру в чистом виде: за собой вымыть посуду, выбросить мусор;
  12. Оплата за проживание производится непосредственно перед вселением за 1 (один) месяц вперед. Оплата принимается только в наличном виде! Расчетный час – 12.00. При желании можно продлить срок проживания в жилище, обговорив данный вопрос с владельцем квартиры;
  13. Настоятельно рекомендуем не оставлять в съемной квартире свои личные вещи при выселении (окончании времени съема). Есть возможность экстренного заселения следующих жильцов, которые могут не сообщить о найденных вещах;
  14. Категорически запрещено забивание гвоздей, завинчивание саморезов (шурупов) и других крепежных изделий в стены или другое имущество предоставленного Вам жилья;
  15. В случае досрочного расторжения ранее оговоренных сроков аренды жилого помещения, с арендатора удерживается компенсация непредвиденных и неполученных ожидаемых средств в размере 3 (трех) суток проживания. Оставшаяся часть денежных средств возвращается съемщику;
  16. Данная квартира предназначена ТОЛЬКО для проживания (категорически запрещено собственников ведение какой-либо коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Например: выпекание тортов на дому, организация «дома терпимости», субаренда, организация офиса коммерческой фирмы и многое другое);
  17. Следует помнить, что Вы несете полную ответственность за квартиру за все время своего проживания! В случае, если вдруг в квартире была отключена вода (горячее / холодное водоснабжение), центральное отопление, электроснабжение, то следует сообщить об этом арендодателю, который постарается в предельно сжатые сроки решить все возникающие вопросы. Все возникшие происшествия (например: залили водой соседи сверху, утечка бытового газа) незамедлительно сообщаются владельцу квартиры во избежание дальнейших проблем.

ПРИЯТНОГО ВАМ ОТДЫХА !

Мы надеемся, что у Вас останутся только приятные воспоминания о времени проживания в нашей квартире и городе в целом. Эта уютная солнечная квартира всегда ждет жильцов!

Данные правила являются не исчерпывающими и могут быть всегда, при необходимости, дополнены — можно добавить, например: штрафные санкции, проживание только лицам славянской национальности, предусмотреть уведомление владельца квартиры о предстоящем выселении не менее чем за 2 недели (при длительной аренде жилья) и многие другие моменты на усмотрение непосредственного хозяина.  Данный текст может служить хорошим шаблоном для людей, имеющих свое жилье и сдающих его в аренду посуточно с целью хоть как-то заработать денюжку для семейного бюджета.

Мы надеемся, что они кому-нибудь пригодятся в ходе сдачи в посуточную аренду своего жилья.

Всегда, назначая стоимость проживания жильцов, оговариваются условия оплаты коммунальных расходов по содержанию жилья: кто-то включает в стоимость ВСЕ коммунальные услуги + взносы на региональный Фонд капитального ремонта + услуги связи (Интернета + телефон), после чего из полученной суммы владелец САМ самостоятельно оплачивает. Или как вариант: стоимость аренды + вся коммуналка оплачивается нанимателями самостоятельно по предоставленным квитанциям. Кому как удобно.

Предоставляемое в аренду жилье (частный дом, квартира)  с посуточной оплатой может быть с приготовленным новым комплектом постельного белья или чистым (стиранным), но не новым.

Такие детали личной чистоты оговариваются арендаторами заранее во избежание недоразумений с одной из сторон несостоявшегося договора съема.

Все люди уникальны: кто-то любит исключительно все новое, а кто-то может и не переносит «чужих простыней».

Не лишним правилом может быть предварительная договоренность о приходе владельца квартиры (например: за 1 час) только в присутствии арендаторов во избежание появления каких-либо домыслов или подозрений, предусмотреть пункт предупреждения нанимателей о возможной предстоящей сделки по продаже сданного жилья не менее, чем за 2 (две) недели и многое другое.

Источник: https://antonov.su/pravila-prozhivaniya-arenduemoj-kvartire.html

Основные правила безопасности в доме или как избежать неприятностей?

Правила поведения в квартирах
Cкачай приложение МЧС России Правительство Российской Федерации

Есть известная поговорка, в которой говорится о том, что дом является для человека крепостью.

Значит, находясь в своем жилище, можно чувствовать себя абсолютно безопасно. Конечно, это так.

Но, для того, чтобы быть полностью уверенным в своей безопасности, нужно помнить некоторые основные правила поведения в квартире или доме.

Острые предметы, ножи – источник опасности

В любом доме имеется множество колющих, режущих и острых предметов. Это не только ножи, ножницы, но и вилки, булавки, иголки, топоры, шилья и многие другие. Когда они используются по назначению, они приносят пользу.

Но, если вовремя не убрать их на место, они способны причинить немало неприятностей. Например, иголка может воткнуться в ногу, а ножом можно случайно порезаться. Поэтому лучше соблюдать порядок в доме и класть такие предметы на отведенные для них места.

Осторожно! Электричество!

Привычные электрические приборы – чайник, телевизор, утюг, светильник и другие иногда выходят из строя. И в таких случаях устройства несут большую опасность.

Из-за неисправности электроприборов может возникнуть пожар, задымление, они могут ударить током. Предотвратить несчастные случаи помогут следующие правила:

отправляясь из дома по делам, нужно отключать электроприборы. Работающим можно оставить только Электричествохолодильник. Если предполагается уехать из дома надолго, то лучше отключить и его, предварительно разморозив;

выдергивать шнур из розетки нужно только за вилку. Тянуть за провод нельзя;

лучше не пользоваться розетками, выпадающими из стены;

оголенные провода ни в коем случае нельзя трогать руками;

при возгорании розетки нужно обесточить свою квартиру. Для этого следует выйти на лестничную площадку, туда, где рассоложен электрический щиток. Рядом со счетчиками обычно подписаны номера квартир. Там же есть рубильник или кнопка, при помощи которых, производится обесточивание. Затем нужно вернуться в квартиру и попробовать потушить розетку при помощи плотной ткани.

Все электроприборы нужно вовремя ремонтировать. В случае возникновения неприятностей с розетками и проводкой следует взывать электрика. Заниматься ремонтом самостоятельно опасно.

Бытовая химия и лекарства могут нанести вред!

Любые химические препараты могут быть опасны. Поэтому нужно не забывать о том, что:

нельзя употреблять лекарства, названия которых неизвестны (таблетки без упаковки или в склянках со стершейся этикеткой);

лекарства, срок годности у которых вышел, нужно выбросить. Пить их нельзя;

некоторые чистящие и моющие средства могут вызывать аллергические реакции, поэтому использовать их нужно строго по инструкции. Если при чистке ванны, унитаза или плиты самочувствие ухудшается, следует закончить уборку, проветрить помещение. Если начинает отекать лицо, а дыхание становится затрудненным, нужно немедленно вызвать скорую помощь;

уборку следует проводить в резиновых перчатках.

Незваные гости – что делать, если в дом стучится незнакомец?

Бывают случаи, когда в дверь квартиры стучат незнакомые люди. Что делать в таких ситуациях?

нужно посмотреть в глазок и спросить, кто стучится в дверь, с какой целью;

Смотреть в глазок

нельзя сразу открывать дверь. Ее можно лишь приоткрыть, не снимая с цепочки;

если незнакомец представляется полицейским или сотрудником другой службы, нужно попросить предъявить документы;

услышав просьбу о помощи, лучше предложить вызвать полицию или пожарных не открывая двери;

не стоит долго разговаривать с человеком через дверь, если решено ее не открывать;

нельзя говорить незнакомцу, что в доме никого нет. Лучше объяснить ему, что в квартире присутствует еще кто-то, но он слишком занят или спит.

Другие правила безопасности

всегда закрывайте дверь в квартиру, даже если нужно выйти на минутку;

запишите номера экстренных служб на листок и прикрепите его на холодильник при помощи магнита. В сложной ситуации не придется вспоминать, по какому номеру телефона звонить.

Важно помнить!

С домашнего телефона можно позвонить в следующие службы:

01 – Пожарная охрана, спасатели

02 – Полиция

03 – Скорая помощь

С мобильного телефона можно позвонить на короткий номер 112.

Источник: https://87.mchs.gov.ru/deyatelnost/poleznaya-informaciya/dopolnitelnye-stranicy/god-kultury-bezopasnosti/novosti/3890746

Правила проживания в многоквартирном доме. Ответственность за нарушение

Правила поведения в квартирах
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Проживание в квартире многоэтажного дома подразумевает необходимость соблюдать свод правил, чтобы не мешать остальным жителям. Согласитесь, непросто жить рядом с человеком, который позволяет себе выкинуть мусор прямо на лестничную площадку либо курить в коридоре?

Адекватность и понимание того, что с вами живут такие же люди очень важна, ведь если не будет уважения к своим соседям, то и проблем в будущем не избежать.

Почему важно следовать правилам?

Тесное существование в многоэтажках невозможно без небольших конфликтов. Создание правил проживания в многоквартирном доме, которые должны будут соблюдать все граждане, позволит их минимизировать.

Об этом желательно проинформировать каждого жильца, что даст возможность контролировать чистоту в подъездах, на лестничных клетках и т.д. В случае нарушений жильца будут привлекать к ответственности в зависимости от характера нарушения и масштаба причинённого вреда.

В основном дополнительных запретов кроме курения в общественных местах нет, поэтому главное просто поддерживать порядок в жилых и нежилых помещениях и правильно пользоваться общим имуществом, если таковое имеется.

В них дополнительно должно быть указано, сколько каждый жилец обязан вносить коммунальных платежей и примерные решения общих вопросов, пожарного или инженерного характера.

К документам, которые помогут сформировать и установить общие правила поведения жильцов в многоквартирном доме относят:

  • жилищный Кодекс,
  • конституцию России,
  • гражданский кодекс.

В нормативах приведены только общие рекомендации, которые нужно соблюдать при составлении. Ответственность за разработку правил несёт управляющая организация или ТСЖ. Как только документ будет утверждён, компания обязана уведомить об этом каждого жителя.

При необходимости жильцы сами могут добавить несколько пунктов, которые после утверждения будут обязательными для остальных. Но эти дополнения не должны противоречить действующему законодательству России.

Что должен включать в себя документ?

ТСЖ или управляющая компания должны понимать, что чем больше правил будет расписано, тем больше конфликтных ситуацийможно будет решить.

Обычно составляется список особенностей.

  1. Цель создания правил, иначе жильцы просто не будут следовать таким советам и не согласятся с ними.
  2. Временной промежуток, согласно которому можно проводить любые действия, которые будут нарушать покой соседей (ремонтные работы, прослушивание музыки на высоких громкостях и пр.). Часто выбирают интервал от 10 утра до 11 вечера, но некоторые домоуправления дополнительно устанавливают ограничения на выходные и праздничные дни.
  3. Обязательно составить правила использования общего имущества (лифт, лестничная площадка и прочее).
  4. Темы, которые касаются особенности и правил уборки помещений общего пользования.
  5. Общие санитарные и противопожарные нормы безопасности.
  6. Схема действий при возникновении экстренных ситуаций.
  7. Правила выгула домашних животных.
  8. Процесс проведения перепланировок и других ремонтных работ.
  9. Общие рекомендации для парковки авто.
  10. Ответственность за нарушение правил.

Правила для самих жильцов

Домоуправление в том числе должно сообщить всем общие правила поведения в многоэтажном доме. Если по каким-то причинам этот вопрос не был затронут, то от ответственности граждане не избавляются.

Согласно законодательству, всем проживающим в многоэтажках нужно соблюдать следующие правила:

  • жилое помещение предназначено только для проживания прописанных в нём людей, а общее имущество должно эксплуатироваться только по назначению;
  • нельзя нарушать права соседей, в том числе и шуметь после обозначенного времени;
  • все жильцы должны использовать жилые и нежилые помещения общего пользования согласно санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;
  • запрещается проводить внеплановые перепланировки, которые будут препятствовать доступу к системам коммуникаций;
  • строго запрещено хранение в доме взрывоопасных элементов и токсичных веществ;
  • нельзя проводить ремонтные работы после 23:00;
  • все жильцы дома обязаны следить за состоянием имущества, которое находится в общем пользовании;
  • расходы на содержание дома должны распределятся ровными долями на всех жильцов дома.

Использование общего имущества

Этот вопрос заслуживает отдельного пункта в правилах проживания жильцов в многоэтажном доме.

Представляем вашему вниманию чёткие требования, которых нужно придерживаться при эксплуатации общего имущества:

  1. запрещено использовать помещения общего пользования для хранения различного мусора и собственных вещей, в том числе в вентиляционных шахтах, чердаке и технических помещениях;
  2. запрещено использовать лифт как хранилище различного хлама, даже если он неисправный;
  3. согласно правилам пожарной безопасности, нельзя засорять и демонтировать эвакуационные проходы;
  4. запрещается во время уборки использовать взрывоопасные вещества (бензин, керосин и прочие);
  5. запрещено хранить вещи на лестничных клетках, даже если они не препятствуют проходимости.

Правила, которые устанавливаются домоуправлением или ТСЖ, нужно соблюдать всем без исключения, в противном случае назначается административный штраф.

Ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме человек понесёт, если есть документально засвидетельствованное доказательство самого факта проступка. За нарушения, допущенные арендатором, несёт ответственность арендодатель. Это может быть административная или уголовная ответственность.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: https://metrtop.ru/info/pravila-prozhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome/

Пожарная безопасность в квартире

Правила поведения в квартирах

По статистике в России ежемесячно в квартирах и частных домах гибнут более 1000 человек. Пожары в жилых комплексах практически не освещаются в СМИ. Тем не менее 80% пожаров происходит именно здесь. Травмы и гибель людей от огня и дыма составляет 9 случаев из 10.

По данным Центра пожарной статистики КТИФ на 1 миллион человек в России при пожарах гибнет более 100 человек, это в 6 раз больше, чем в США. Количество пожаров в год на 1 миллион человек по России составляет около 2000. Большая и основная часть пожаров в жилье происходит по вине людей.

Более 60% россйских жителей проживают в квартирах многоэтажных домов, имеющих газовое или электрическое оборудование. Именно газ и электричество представляют серьезную пожарную опасность.

Причины пожаров

1. Печное оборудование. Малоэтажные жилые дома, как правило, имеют печное отопление. Примерно каждый десятый пожар в жилом доме и надворных постройках происходит от неисправности печей и дымоходов, их неправильного устройства или эксплуатации.

2. Неосторожное обращение с огнем.

  • непотушенные спички, окурки, свечи;
  • от костра, разожженного вблизи строения;
  • курении в нетрезвом состоянии, лежа в постели;
  • неосторожное обращение с огнем при приготовлении пищи;
  • применение керосиновых ламп, свечей, факелов для освещения чердачных помещений, коридоров, кладовых и различных хозяйственных построек.

3. Нарушение правил пользования электрическими приборами.

Например у оставленной надолго включенной электрической плитки нагрев спирали достигает 600-700°С, а основания плитки – 250-300°С. При воздействии такой температуры стол, стул или пол, на котором поставлена плитка, могут воспламениться.

Водонагревательные приборы через 15-20 мин после выкипания воды вызывают загорание почти любой сгораемой опорной поверхност.

Воспламенение основания электрических чайников с нагревательными элементами мощностью 600Вт происходит через 3 мин после выкипания воды.

4. Неправильная эксплуатация электросети или неисправность электропроводки:

  • короткое замыкание;
  • неплотный контакт вилок в гнездах штепсельной розетки;
  • перегрузка одной розетки большим количеством электроприборов;
  • плохой контакт цоколя лампы накаливания с пружиной патрона;
  • короткое замыкание возникает и в том случае, если в обычный патрон ввернуть лампу большой мощности (200-300 Вт);

5. Пожары от бытовых газовых приборов Основная причина пожаров от газовых приборов – утечка газа через горелки газовых плит или вследствие нарушения герметичности трубопроводов, соединительных узлов.

6. Шалость детей с огнем.

Каждый шестой-восьмой пожар в России вспыхивает от шалости детей с огнем, от их неосторожного и неумелого обращения с ним. Каждый пятый погибший на пожаре – несовершеннолетний. Спички и зажигалки, оставленные взрослыми на видном месте, провоцируют игру ребенка с огнем.

Ребенок, оставшись один в квартире или дома, подражая взрослым, может поджечь бумагу, включить в розетку электрический прибор или даже устроить костер. По вине малолетних курильщиков часто возникают пожары, так как они выбирают для курения самые укромные уголки: подвалы, чердаки, сараи, сеновалы.

Особенно много происшествий приходится на дни школьных каникул, когда дети почти целый день предоставлены сами себе.

Требования пожарной безопасности

1. Не оставляйте электроприборы включенными в течение долгого времени. Уходя из дома, проверьте, отключены ли из сети плита, телевизор либо утюг. 2. Не включайте несколько электроприборов одновременно, тем самым перегружая электросеть. 3. Уходя из квартиры, отключайте газовые приборы от газовой сети.

Во избежание несчастных случаев запрещается:

  • открывать кран на газопроводе перед плитой, не проверив, закрыты ли все краны на распределительном щитке плиты;
  • открывать краны плиты, не имея в руке зажженной спички;
  • допускать заливание горящих горелок жидкостью.

    Если это случайно произойдет, нужно погасить горелку, прочистить ее, удалить жидкость с поддона;

  • снимать конфорку и ставить посуду непосредственно на горелку;
  • стучать по кранам, горелкам твердыми предметами, а также поворачивать ручки кранов клещами, щипцами, ключами и т. д.

    ;

  • самостоятельно ремонтировать плиту или газо-подводящие трубопроводы;
  • привязывать к газовым плитам, трубам и кранам веревки, вешать на них белье и другие вещи.

4.Храните спички и зажигалки в труднодоступных для детей местах. Запретите им играть с огнем. Не оставляйте малышей без присмотра.
5.

Не портите противопожарные системы и установки, такие, как противодымная защита, системы противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, эвакуационные лестницы, лючки.
6. Не загромождайте балконы, лестницы и люки, созданные для эвакуации людей из квартир на верхних этажах.
7. Не оставляйте ваш автомобиль на проезжих путях.

Не ставьте его на крышку колодцев пожарных гидрантов.
8. Не пользуйтесь самодельными электрообогревателями.
9. Запрещается хранить легковоспламеняющиеся и горючие воды, огнеопасные материалы и вещества в подвалах, коридорах, на балконах , лестничных клетках.
10. Не разогревайте на открытом огне легковоспламеняющиеся вещества.
11.

Нельзя разрешать включать и пользоваться газовыми приборами детям и лицам, не знакомым с устройством этих приборов.

1. Сохраняйте спокойствие. 2. Вызовите сами либо поручите кому-нибудь вызвать пожарную охрану по телефону 01 или 112 (с сотового), сообщив при этом чёткий адрес места пожара, подъезд, этаж и т.д., что горит и кто вызывает пожарных. 3.

Выведите на улицу детей и престарелых. 4. Отключите все источники электроэнергии в квартире (электричество, газ, и т.п.) и хорошо закройте двери. Не возвращайтесь в квартиру без разрешения пожарных. 5. Важно знать, что легковоспламеняющиеся жидкости тушить водой неэффективно. Лучше всего воспользоваться огнетушителем, стиральным порошком, а при его отсутствии мокрой тряпкой. 6.

Помните, что меньше всего дыма находится ближе к полу. 7. Во время пожара необходимо воздержаться от открытия окон и дверей для уменьшения притока воздуха. 8. Если эвакуационные выходы находятся в огне, либо очень задымлены, оставайтесь в собственной квартире. Плотно закрытая и увлажнённая дверь защитит от огня на долгое время.

При возможности, подойдите к окну, чтобы пожарные знали ваше местопребывание.

9. В любой обстановке сохраняйте выдержку и хладнокровие, своим поведением успокаивая окружающих, не давайте разрастаться панике (если можете, возьмите на себя руководство людьми). Двигаясь в толпе, задерживайте обезумевших людей. Помогите тем, кто скован страхом и не может двигаться, для приведения их в чувство бейте ладонями по щекам, разговаривайте спокойно и внятно.

Правила поведения при пожаре в зависимости от места возгорания

1. Если произошла утечка газа: если утечка произошла из открытого крана на газовом приборе, то его надо закрыть, тщательно проветрить помещение и только после этого можно зажечь огонь. В случае утечки газа в результате повреждения газовой сети или приборов пользование ими нужно срочно сообщить в газовую службу

  2. Если горит телевизор:

  • обесточить телевизор или квартиру полностью;
  • сообщить о возгорании в пожарную охрану по телефону 01 или 112;
  • если после отключения телевизор продолжает гореть, его нужно залить водой через отверстия задней стенки, находясь при этом сбоку от него, или же накройте его плотной тканью. Если горение продолжается, то остается только одно – выбросить телевизор через окно на улицу. Но прежде не забудьте посмотреть вниз;
  • во избежание отравления продуктами горения немедленно удалите из помещения людей, в первую очередь детей;
  • после ликвидации загорания вызовите телемастера. Если имущество застраховано, то не забудьте в трехдневный срок сообщить о несчастье в инспекцию госстраха.
  • аналогично действуйте и при загорании других электробытовых приборов.
  • Важно! Если телевизор взорвался и пожар усилился, немедленно покиньте помещение, закрыв дверь и окна.

3. Пожар на балконе:

  • позвоните в пожарную охрану;
  • попытайтесь потушить огонь подручными средствами (водой, стиральным порошком, плотной мокрой тканью, землей из-под цветов и т. п.). Если огонь набирает силу – немедленно покиньте балкон, плотно закрыв за собой дверь. Закройте все окна и двери, избегайте сквозняка!
  • в ходе тушения можно выбрасывать горящие вещи и предметы вниз, убедившись предварительно, что там нет людей;
  • предупредите соседей с верхних этажей, что у вас пожар.

4. Если пожар возник и распространился в одной из комнат. Плотно закройте двери горящей комнаты – это помешает огню распространиться по всей квартире. Уплотните дверь мокрыми тряпками, чтобы в остальные комнаты не проник дым. В сильно задымленном пространстве нужно двигайтесь пригнувшись или ползком. Вопреки распространенному мнению, тушить огонь водой – неэффективно. Лучше всего воспользоваться огнетушителем, а при его отсутствии – мокрой тканью, песком или даже землей из цветочного горшка.

5. Если горит человек (загорелась одежда и т. п.):

  • не позволяйте бежать – пламя разгорается еще сильнее (1-2 минуты воздействия пламени горящей одежды приводит к тяжелым ожогам со смертельным исходом);
  • повалите человека на землю, затем погасите огонь при помощи плотной воды, ткани, снега, земли и т. п. Голову оставьте открытой, чтобы он не задохнулся продуктами горения. Есть еще один вариант – попробуйте скинуть горящую одежду, но очень быстро;
  • вызовите скорую помощь, сообщите в пожарную охрану;
  • окажите доврачебную помощь.

6. Если у соседей случился пожар. Важно сразу же вызвать пожарную охрану по телефону 01 или 112. Проверьте, закрыты ли все окна и форточки, иначе доступ свежего воздуха прибавит огню силы. Если горят электрические приборы или проводка, то надо выключить рубильник, выключатель или электрические пробки, и после этого вызвать пожарных.

7. Если загорелось масло при приготовлении пищи (в кастрюле или на сковороде), то необходимо перекрыть подачу газа и электроэнергии. Сковороду или кастрюлю накройте крышкой, мокрой тряпкой, чтобы затушить пламя, и пусть они так стоят до охлаждения масла – иначе огонь вспыхнет вновь.

На руки накиньте тряпку из грубой ткани (такая всегда должна быть на кухне), предохраняя их от огня. После этого, чтобы перекрыть доступ воздуха к огню, осторожно накиньте ее на горящий предмет. При попадании горящего масла, жира на пол или стены используйте для тушения любой стиральный порошок (как порошковый огнетушитель), засыпая им огонь.

При перегреве плиты сначала отключите ее, после чего накройте спираль мокрой тряпкой.

1. Не тратьте время на обнаружение очага пожара и его тушение. ЗАПОМНИТЕ: ГЛАВНОЕ – ЭТО СПАСТИ ЛЮДЕЙ! 2. Важно помнить, что при пожаре нельзя пользоваться лифтом, так как лифтовая шахта очень быстро наполняется дымом. А эксплуатирующие организации обязаны обесточить горящий дом, чтобы пожарные могли применить для тушения воду. 3.

При возникновении пожара немедленно вызывайте пожарных! Не стоит полагаться на свои силы. Если Вы не справились с огнем за несколько секунд, его распространение приведет к большому пожару.

Даже если вам удалось ликвидировать очаг возгорания, нет гарантии в отсутствии скрытого горения- тлеющих перекрытий и других опасных ситуаций, устранить которые под силу только профессионалу. 4. Ни в коем случае не пытайтесь сами проникнуть в подвал, это может закончиться для Вас трагично. 5.

Не входите туда, где большая концентрация дыма! В современных зданиях очень много пластика, синтетики, которые при горении выделяют сильно токсичные вещества. Достаточно сделать несколько вдохов – и Вы можете погибнуть тут же на месте. 6.

Нельзя опускаться по водосточным трубам и стоякам с помощью простыней и веревок (если в этом нет самой острой необходимости, ведь падение здесь без отсутствия особых навыков почти всегда неизбежно);
7. Прыгать из окна (начиная с 4-го этажа, каждый второй прыжок смертелен)

   

Статистика квартирных пожаров год от года увеличивается и лучшее средство уберечь себя и близких от потери имущества – монтаж специализированной системы своевременного оповещения о возгорании.

Установка пожарной сигнализации в помещении квартиры становится все более актуальной и востребованной услугой.

Следует помнить, что пожарная сигнализация в квартире имеет свои особенности, как при установке, так и в эксплуатации, и только строгое соблюдение всех технических нюансов гарантирует качественную работу системы.

Перейти в каталог пожарной сигнализации.

Как выбрать огнетушитель для дома.

Источник: https://pb-russia.ru/doc/pb_info/Pozarnaya_bezopasnost_v_kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.