Постановление помощь государства о списании основного долга

Содержание

Закон о списании долгов в 2020 году

Постановление помощь государства о списании основного долга

Существуют ли законные способы списать долги? Да, у граждан есть право избавиться от задолженностей, если нечем платить — через суд или через МФЦ. Но люди ждут мифический закон о списании долгов, гарантирующий моментальное избавление от кредитов и микрозаймов. Рассказываем о способах списания задолженностей в 2020 году.

Законно списать старые долги налоговой

Закон Путина от 28.12.2017 №436-ФЗ позволил гражданам официально избавиться от налоговых задолженностей по имущественным налогам. Правда, возникших до 2015 года. Списание за поздние периоды (с 2016 по 2020) пока не предлагается, поэтому к налоговым долгам стоит относиться внимательнее.

Проверить себя можно на официальном сайте ФНС nalog.ru или на сайте Госуслуг.

Получить план списания ваших долгов

Списать долги или их часть по ипотеке с помощью государства

Заемщики могут на совершенно законных основаниях снизить размер задолженности по ипотечным кредитам. Это право им обеспечено Постановлением Правительства №373 и Постановлением №961 о продлении программы.

Заемщики, попавшие в затруднительную финансовую ситуацию, могут получить субсидию на погашение ипотечного кредита. Это позволяет им списать до 30% от основного долга, но не более 1,5 миллиона рублей.

Кто может получить субсидию по ипотеке

  • родители попечители или опекуны, на попечении которых есть несовершеннолетний ребенок;
  • ветераны боевых действий;
  • лица с инвалидностью или родители (попечители) детей-инвалидов;
  • заемщики, если на иждивении у них студенты очной формы возрастом до 24 лет.

Благодаря государственной программе поддержки ДОМ.РФ заемщики по ипотечным кредитам могут законно списать часть долга, а также снизить размер процентной ставки.

Рискованный способ — срок давности взыскания

Даже не способ, а шанс законно списать долги определен статьей ст. 196 ГК РФ, устанавливающей срок исковой давности.

По закону, у кредитора есть три года, чтобы обратиться в суд за взысканием — со дня, когда заемщик перестал платить. Если банк подаст в суд после истечения исковой давности, а заемщик возразит, что срок давности истек, то суд не будет рассматривать дело, и просто откажет банку.

Важный момент — если заемщик не подаст возражения, то суд рассмотрит дело и взыщет долг даже по истечении трех лет. Как рассчитывать срок исковой давности, и какие возражения направлять в суд, мы рассказали в этом материале.

Но списание кредитных долгов таким способом имеет негативные стороны:

  • заемщику придется скрываться от кредитора в течение 3 лет;
  • кредитная история будет безнадежно испорчена, что осложняет получение займов в дальнейшем;
  • сомнительно, что банк забудет обратиться в суд. Долги сейчас отслеживаются автоматически, и отдел взыскания своевременно уведомляют о просрочках.

Банкротство как способ списать долги

127-ФЗ – федеральный закон о банкротстве физических лиц — вот настоящий закон о списании долгов физическим лицам. Достаточно признать себя банкротом и избавиться практически от всех видов задолженностей:

  • по кредитной карте, потребительским займам, автокредитам и ипотеке;
  • по налогам и штрафам ГИБДД;
  • по ЖКХ;
  • по долгам, образовавшимся в ходе финансово-хозяйственной деятельности ИП.

В 2020 году существует два вида банкротства:

  • платно через суд можно списать долги от 350 тысяч рублей до миллионов.
  • бесплатно через МФЦ можно списать от 50 до 500 тысяч рублей, но у человека должны быть закончены все дела у приставов.

Читать закон №127-ФЗ в действующей редакции

Банкротство в Арбитражном суде

  1. Сумма долга. В законе написано, что кредитор может подать на банкротство гражданина, когда долг больше 500 тысяч рублей не выплачивается больше 3 месяцев.

    Если человек сам заявляет о финансовой несостоятельности, сумма не ограничена (если долг меньше 350 000 р. — не выгодно).

    При подаче заявления гражданину нужно доказать невозможность выплаты долгов и пояснить причины.

  2. Имущество. Человек может заявить в суд о банкротстве, если у него есть имущество, либо если нет ничего — одни долги и пени. Кроме единственной квартиры, ценное имущество продадут, но на улицу вас суд не выгонит.

  3. Стоимость. Подробно о стоимости рассказано здесь. Вкратце: обязательные расходы при банкротстве физ лица — не менее 50 000 рублей, плюс расходы на юриста — столько же. Цена банкротства зависит от сложности дела — много ли банков участвует, надо ли продавать имущество.

  4. Как проходят дела о банкротстве физических лиц в суде. Должник подает в суд заявление, суд рассматривает документы и решает, что человек финансово несостоятелен.

    Назначает финансового управляющего, чтобы тот проверил собственность должника, его доходы и сделки с имуществом — может, все продано, чтобы списать долги и ничего не платить? Если есть машина, дача, гараж, иная собственность, кроме единственного жилья — их продадут, и деньги выплатят кредиторам. Если нет — управляющий подтвердит, что продавать нечего, и рассчитываться нет возможности.

    Когда все продано, или ничего не найдено, финуправляющий отчитывается суду, сколько долгов осталось, и суд выносит решение — списать долги и признать гражданина банкротом.

    Более подробно мы рассказали о процессе в этой статье.

Внесудебное банкротство в МФЦ

Об списании долгов без суда законодатели вещали давно, но в связи с пандемией пришлось ускориться — летом 2020 Путин подписал новый закон о внесудебном банкротстве.

С 1 сентября 2020 года для можно бесплатно списать кредиты через МФЦ.

Внесудебная процедура позволяет списать следующие виды задолженностей:

  • кредиты;
  • займы, микрозаймы, поручительство;
  • долги гражданам, кроме алиментов;
  • налоги, штрафы, долги по ЖКХ.

Особенности внесудебного банкротства заключаются в том, что избавиться от просроченных задолженностей человек может только по собственному желанию. Банк не может подать на внесудебное банкротство гражданина.

Конечно, бесплатная процедура — не для всех. Что нужно, чтобы списать долги через МФЦ:

  • оконченные испол. производства по ч.4 п.1 ст. 46 № 229-ФЗ: судебные приставы вернули исполнительный лист кредитору из-за отсутствия имущества у должника;
  • сумма задолженностей от 50 000 до 500 000 рублей;
  • нет имущества и доходов. Бесплатное признание несостоятельности разработано для малоимущих — подойдет для безработных, для пенсионеров и работающих граждан, если доход на члена семьи не больше МРОТ.

Как проходит банкротство в МФЦ:

  1. Записываемся в МФЦ по месту постоянной или временной регистрации.

  2. Составляем перечень кредиторов — указываем, кому и сколько вы должны.

  3. Обращаемся в МФЦ на прием, берем с собой паспорт, свидетельство о регистрации, если обращаетесь не по прописке, список кредиторов, информацию о счетах в банках. Составляем заявление в центре, получаем расписку о приеме документов.

  4. В течение 1 рабочего дня работник проверяет, закрыты ли ваши дела в ФССП по нужной статье. Если все правильно, заявление передается в ЕФРСБ. Если последует отказ — вам придет соответствующее извещение в течение 3 рабочих дней.

  5. В реестре банкротов на портале Федресурса публикуется объявление, что гражданин намерен списать долги перед следующими кредиторами (перечисляются из списка, который человек сообщил в МФЦ). Эти кредиторы могут проверить имущество должника, и если найдут лишнюю квартиру/машину/яхту — подадут возражения в Арбитраж.

    Тогда внесудебное банкротство отменят, введет судебное банкротство, но дело пойдет не в пользу гражданина — его буду считать недобросовестным, поскольку он скрыл имущество.

  6. Если возражений не было, через полгода банкротство завершается, а долги списываются.

Последствия банкротства в МФЦ и в суде почти одинаковые

  • вы не можете признать себя банкротом повторно в течение 10 лет после списания долгов в МФЦ, и 5 лет после судебного банкротства;
  • вы не можете управлять компаниями в течение 3 лет;
  • вы не можете обращаться за оформлением кредита, не поставив кредитора в известность о пройденной процедуре — 5 лет.

Если вы хотите избавиться от налоговых долгов, но у вас или у супруга есть имущество — лучше рассмотрите вариант судебного банкротства. Процедура отработана годами, наши юристы знают, что делать, и как списать кредиты без последствий.

Какие законы планируют принять в будущем

Рассмотрим, какой закон находится на стадии рассмотрения и может быть принят в ближайшее время:

  1. Законопроект о списании безнадежных долгов по ЖКХ. Наряду с избавлением от коммунальных задолженностей, закон призван решить проблему с начислением управляющими компаниями штрафов и пени за долги, срок исковой давности по которым уже истек.

  2. Проект закона о сокращении срока хранения кредитной истории. Новый закон предполагает сократить срок хранения КИ заемщика с 10 до 3 лет. Пока также не принят.

Итак, единый закон о списании долгов по кредитам физических лиц не существует. Но есть масса способов избавиться от задолженностей либо уменьшить их размер.

https://www.youtube.com/watch?v=dFJhqsYF4Gs

Хотите подробнее узнать, как? Свяжитесь с нашими кредитными юристами по телефону или задайте интересующий вопрос онлайн.

: наши услуги по банкротству физ. лиц

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите

Обнаружили ошибку? Пожалуйста, выделите ее.

Источник: https://2lex.ru/zakon-o-spisanii-dolgov/

���������������� ���������� �� �������������������� ���������������� ���������������� ��������������

Постановление помощь государства о списании основного долга

�� 1 ���������������� ����������������, ������ ���������� �������������������� ���� 50 ������. ���� 500 ������. ������������, ���������� ������������ ������������������ �� ���������� ���������������������� – ������������������ �� ������ ��������.

���������������� �������������� – ���������������� ���������������� ������������������ ���� ���������������� ���������������������������� ������������������������ �� �������������������� ������, ���� ���������� ���� ����������, ���� ������������������.

���� �������� �������� �������� �� ���������������� ���������������������� ������������ �������������������� ��������������. ���������� ���� �������� ���������������� ������������������ ���������������� ����������.

���� ������������ ������������ �������������������� ������������������ ���������������� �� ���������� ������ “������ ������������������”.

���������������������� ������ ����������������, �� ���������� ������������������ ���������������������������� ������������������������, �� �������� ������������������ ���������������������� �� ������������ ���������������������� �������������� ���������������� �� ���������������������� (������������������).

���������� ���������� ������������������������ �������������������� ������������������, �������� �� ��������������, ���� �������� �������� ������������ ���� ������������.

�������� ������ ������, ������ ��������������/���������� �������������� �� ������������������, ���������� ������ ������ ������������������, ������ ���� �� ���������������� ������������������������, ���������� �������������������������� ����������, ������ ��������������������, �������������� ���������� ����������������, �� ������������ ������������������������ ���������� ������������������ ���������������������� ���������� ������. �������� ����������������, ������ �� ����������������, ������������ ���� ����������, ���������� ���������� �������������� ���������� ���������������������� �������� �� �������������������� ������������������ �������������������������� ���� ������������ �� ���������� ���������������� ���������� �� �������������� ����������.

������ �������� ���������������� ������������������ ���������� ���������������� ������������������������ ������������ ������ ���� ��������������������������.

���� ���������������������� �� ������, ������ ������������������ �� ���������������������� ������������������������ ���������������������� ���������������������������� ������������������������, ���� �������� �������������� ������������ ������������ ���������� ���������������� ������������������������������ ���� �������� ���������� ������ ������ �� ���������������� ���������������� ������������ �������������� �������������������������� �� �������������������������� ������������������, �� ������ ���������� ���������������� ��������, ���������������� ������������������������ ������������������ ������������������������ �������������� ������������������������ �������������� ��������. ���������� ��������, ���������������� �������������� ���������� ���� �������������������� ���������������������������� ������������������������, �������� �� ���������������� ������������������������ ������������������ ����������-���� ������������. ��������������, ���������������� ���������� ���������������� �������� ����������������������, �� ���� �������������������� ������ ���������� ������.

���������������� ���������������� ��������������, �� ������������ ������������ ���������������� ������������ ������������ ������������������ �� �������� ������������������ ���� ���������� ������������������, ���������������� ���������������������� ���������������� – ������������������ �������������������� ������������������������������ ������������������ �� ���������������������� ������������������ �������������� ������������. ������ ������������������������ �� �������� �������������������� �� �������� ���������� �������� �� ���������������������� �������������� �� �������������� 2015 �������� – �������� ���������������� ���������������� ���������� ������������������������ ���������������������� ����������������������.

���������� ��������������, ������ �������������� ���������� ������������ ���� ���������� ����������, �������������� ������������������ ������������ �� ������������������.

������ �������� �������� ������������������, ������ ���� ���������� ���� ���������� ����������, �������������� ������������ ������������ �� ������������ ������������������ �� ���������������� ��������������.

�������������� ���������� �������������� ������������������ �������������������� �������������������� ���� ���������� �������������������� �� �������� ������ ������, ���������������� ����������, �������������� �������������� �������������� ���� �������������������� ���������������������� ���������� ������������������. ��������������, ���� ������������������ �� ������������������ �� ����������������������, ������������������ ������������������������.

�� �������������� ���� ���������������������� ���������� ������ ���������� ���������� ������������������ �������������������� ���������������� ������������������ ������������, ���� ������������ ������ ������������������, �� �������������� ���������������� ���������������� ���� ���������� ���� ����������, ���� ������������������

�������������� ���������������� (����������������, �� ���������� ���������������� ������������������ ���������� �������������� ���������������� No Asset Procedure) ��������������������, ������ ������������������ ���������������� ���������� ������������������ ���� ���������������������� ���������������������� �� �������������� ������������������. “���� �� ���������� ���������������� ���������� ������������������ ���������������� ������������ ������ ������������������, ���� �������������� ������������������ ������ �������������������������� ���������������������� �������������� ������������������ �� ���������������������������� ������������������������, �� ���� ���� �������������� ���������� ������������������, ���� �������������� ���������� �������� ���� ���������������� ������������������. �������������� ��������������, ������ �������������� �� �������������� ������������������ ���� ���������� ������������������ ����������������”, – �������������� �������������� ������������.

������������ ���������������� ������������ ������������������ ���������������� ���������������������������� �� ������������.

�� �������������� �������������������������� ������������������ ���������������������� ���� ���� ���������� ���������� ���������� ��������������/���������� �� ������������������ ����������������������.

�������� ������������������ ���������� ������ ���� ������ ���� ���������������������� ������ ���������������������������� ��������������������������������, ���� ���� ���������� �� �������������� �������� ������ �������������������� ���������������������������������������� �� ���������������� ���������������������� ������������������ (���������� ���� ���������������������� ������������������ ���������� ���������������������� ���� ��������). ���������������� ������������ ���������������������� ���������������������� ���������� ������������ ���������� 10 ������.

“���� ������������������������, ������ ���������� ������������������ ���������������������� �������������� ���������������� ������������������������ ������������������, ���������������� �� �������������� ������������������ ������������������, ������������������������ ���� ������������ �� ������������������ �� �������������������� ����������”, – �������������� ���������������������� ���������������������������� ���������������� �������� ��������������. ���������������������� �� 2015 �������� ������������������ ���������������������� ���������� ������ �������������������������������� ������������ ���� ���������� ���� 500 ������. ������. �� ���������� ���������� 100 ������. ������.

�������������� ������������ ���� �������������������� ���������� ������������ �������� �� ���������� ��������������������.

“���������������� ���������������������� �� ���������� �������������� �������������� �������������� ���������������������� ��������������������������, �������������������� ���������� ������ ���������������� ����������������������, �������������� ���������������� ���� ���������������� �� ������������������ ��������������������, ���� �������������������� ���������� ������������������������������ �� ������������������������ ����������������”, – �������������� �������������� ������������.

������ ���������������� ������������������������ ������ ������������������������������, ���� ���������������� �������������������� ���������������������� – ���� �������������������������� ���� �������������������� �������������������� ����������������, �������������������� ���� �������������� ������������������ ������������������ ��������������������������. “���� ������ ���������������������� �������������� ���� ���������� ��������������������������, ������������������, ������ �������� �������������� ��������, ���������������� �������������� ���������������� �� ������������������ ������������������������ ��������������”, – ������������������ ������������.

Источник: https://rg.ru/2020/08/02/novyj-zakon-pozvolit-spisat-beznadezhnye-dolgi-maloimushchih-grazhdan.html

Государство поможет списать 600 тысяч рублей ипотеки определенным категориям граждан

Постановление помощь государства о списании основного долга

Финансовые санкции Запада в сочетании с небывалым снижением цен на нефть стали причиной кризиса в стране, сопровождающегося сокращением рабочих мест и уменьшением размера оплаты труда, в результате чего население, имеющее долгосрочные кредитные обязательства, попало в затруднительную ситуацию.

Потеряв работу или столкнувшись с необходимостью тотальной экономии, многие владельцы квартир, купленных по банковской ипотеке, столкнулись с потенциальной опасностью потери жилья, находящегося в залоге у кредитора.

Для поддержки населения, которое по объективным причинам оказалось не в состоянии платить по долгам за кредитное жильё, государство реализует списание основного долга по ипотеке, ставшее для многих настоящим спасением.

Основания для списания долга

Законодательным основанием для осуществления государственной поддержки гражданам не способным самостоятельно погасить основной долг по ипотеке, является Постановление Правительства №373, вступившее в силу с 23 июля 2015 года, затем пережившее изменения в редакции от 07.12.2015 года и введенное в действие Указом Президента №1331.

Сравнительные характеристики программы помощи претерпели существенные изменения в последней своей редакции, которая учла недоработки базовой версии постановления о списании основного долга по ипотеке.

Условия участия в программе

Основным критерием возможности получения государственной поддержки является изменение доходов плательщика, наступивших вследствие кризисных явлений в экономике или по иным причинам, либо размера платежа, что возможно при валютном займе и рублевой зарплате. Заемщики, взявшие кредит в валюте и получающие зарплату, не зависящую от её рыночного курса, столкнулись с ситуацией, когда платеж в рублях по курсу вырос более, чем в два раза.

Изменение дохода

Федеральная программа, действующая в настоящий момент, предусматривает поддержку граждан, чей доход за квартал, предшествующий подаче заявки на реструктуризацию долга, сократился минимум на 30% по сравнению с аналогичным интервалом, до взятия кредита.

По сравнению с первичной редакцией наблюдается смягчение условий, так как раньше текущий доход сравнивался с параметром за последние 12 месяцев.

Хотя, если кредит взят достаточно давно, то многочисленные индексации могли повысить заработок в денежном выражении, а повышенная инфляция последних полутора лет снизить их покупательскую способность.

Отсутствие привязки дохода плательщика к их покупательской способности является слабым местом программы о списании основного долга по ипотеке, так как рассматривается номинальный доход, а не его товарно-платежный эквивалент.

Дополнительным параметром платежеспособности является размер строки семейного бюджета, приходящейся на каждого её члена, после выплаты по кредиту, включая доход созаёмщика по ипотеке.

Величина душевого дохода не должна превышать двух прожиточных минимумов для региона кредитования, если условие не выполняется, то сокращение ежемесячного дохода не является основанием для участия в программе.

Устранить недоработку в части отсутствия привязки дохода к его покупательской способности можно, если сделать остаток средств для членов семьи после оплаты ипотеки первичным параметром, который позволяет получить помощь государства вне зависимости от изменения заработка в денежном эквиваленте.

Курсовая разница

Оплата ипотеки для заемщиков, получивших кредит в иностранной валюте, достаточно долгое время оставалась сложным вопросом, учитывая, что по состоянию на начало 2020 года курс вырос более, чем два раза, по сравнению с показателями лета 2014 года.

В настоящее время, тем заемщикам, чьи платежи по валютной ипотеке возросли более, чем на 30% по отношению к периоду заключения договора кредитования, предоставляется возможность государственной поддержки, заключающейся в установлении курса валюты, ниже определенного ЦБ РФ на текущий момент, а также прощении части долга или полуторагодовом снижении платежей вполовину.

Требования к имеющимся основания для списания долга

Изменения дохода семьи или платежей по валютному кредиту недостаточно для того, чтобы принять участие в программе государственной помощи ипотечникам, которая требует выполнения дополнительных условий в части:

  • социального статуса претендента;
  • наличия в собственности другой недвижимости;
  • площади квартир, купленных по ипотеке;
  • периода времени с момента получения кредита.

Статусный аспект

Перечень лиц, имеющих возможность обратиться в банк-кредитор для реструктуризации ипотеки выглядит следующим образом:

  • родители или опекуны более, чем одного ребенка не достигшего совершеннолетия;
  • участники боевых действий, имеющие ветеранское удостоверение;
  • лица, обладающие подтвержденной официально инвалидностью, а также имеющие детей с подобными признаками ограничения дееспособности.

Внесенные в декабре 2015 года изменения исключили из числа достойных государственной поддержки ряд категорий граждан, а именно:

  • участников социальных программ государственной поддержки ипотеки;
  • государственных сотрудников и работников научной сферы;
  • трудящихся на благо оборонного потенциала страны.

Ограничение прав собственности

Наложенное первоначально ограничение, на площадь в 18 кв. метров в заложенном имуществе, для каждого домочадца семьи ипотечника, в действующей редакции смягчено и теперь, имея в собственности единственную квартиру, граждане могут быть совладельцами других объектов недвижимости, если их доля не превышает половины площади.

Лимит класса жилья

Владельцы недвижимости, класс которой превышает эконом (бизнес, элитное), а также купившие квартиру для сдачи в наём или перепродажи, не могут рассчитывать на участие в программе помощи по ипотеке. Конкретные требования к площади декларированы в зависимости от числа жилых комнат следующим образом:

  • 1-комнатная – 45 м2;
  • 2-комнатная – 65 м2;
  • 3-комнатная – 85 м2.

Ограничена также стоимость покупаемого жилья, которая не может более, чем на 60% превышать удельную стоимость типовых аналогичных квартир на соответствующем рынке – первичном или вторичном.

В том случае, если семья заемщика включает трех и большее число детей, не достигших совершеннолетия, площадь квартиры может быть любой, так же, как и стоимость покупки.

Дата получения кредита

В базовой версии Постановления №373 обратиться за поддержкой государства мог только подходящий по прочим условиям заемщик, заключивший договор не позднее 1 января 2015 года.

Действующая редакции сделала этот параметр плавающим, ограничив не дату кредитования, а период до момента обращения за реструктуризацией, который должен наступить не ранее, чем через год после подписания ипотечного договора.

Возможности списания ипотечного долга

Если обладатель ипотечного жилья удовлетворяет всем перечисленным условиям, то он вправе обратиться в банк, выдавший ему кредит для участия в государственной программе помощи, которая предусматривает списание ипотеки до 600 тысяч рублей одним из следующих способов:

  1. Путем перевода валюты в рубли по курсу, который не может превышать принятый Центробанком на момент реструктуризации. При этом процентная ставка после пересчета суммы основного долга в рублях, не может быть выше, чем 12% в год.
  2. За счет сокращения платежей по графику до половины, в течение периода, не превышающего полтора года.
  3. Гашение соответствующей части основного долга.

Вне зависимости от выбранного заемщиком способа государственной помощи, предоставленная сумма должна составить 10% от остатка по основному долгу, но не более 600 тысяч рублей. То есть, чтобы воспользоваться предоставляемыми возможностями по максимуму, стоимость квартиры должна составлять более 8 млн. рублей, так как без 20%-го первоначального взноса взять ипотеку затруднительно.

Список банков участников программы помощи постоянно пополняется и на текущий момент составляет 72 кредитных учреждения. Уточнить входит ли банк-кредитор в этот перечень можно, позвонив с 8 до 19 часов по Московскому времени в рабочие дни по телефону горячей линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – 8-800-755-55-00.

Имевшееся в первой редакции Постановления №373 ограничение по задолженности, которая должна была составлять от 30 до 120 дней, в действующей версии отменено и теперь обратиться за реструктуризацией могут и обязательные плательщики, не допускавшие просрочек.

Альтернатива низкому доходу

Даже если сумма доходов ипотечного заемщика не снизилась до необходимого уровня, а валюта кредита – рубли, он может списать всю сумму основного долга за счет государства, если в период кредитования станет родителем трех детей.

Бюджет территориального образования согласно местному закону, оплачивает списание ипотеки при рождении ребенка в размере рыночной стоимости 18 кв. метров аналогичного жилья.

В зависимости от принятого ограничения суммы списания при рождении 3-го ребенка долг может быть погашен полностью, например, в Хабаровском крае эта сумма составляет 1 млн. рублей.

Специфика подобной поддержки от государства заключается в необходимости наличия полной семьи и оформленного сертификата на материнский капитал, который и является основанием для списания полагающейся части основного долга.

Процедура списания включает в себя типовые этапы сбора документов, их проверки и одобрения пенсионным фондом, с последующим перечислением средств на счет банка, который следует удостоверить справкой, чтобы избежать конфликтов с финансовым учреждением в последствии.

Размер средств, выделенных государством в 2020 году на поддержку ипотечных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, составляет 4,5 млрд. рублей, причем АИЖК получило возможность инвестирования полученных средств в надежные ценные бумаги и размещения на депозитах банков, заслуживших доверие ЦБ РФ.

За счет такой возможности фактическая сумма государственной помощи существенно превысит номинальную, а число спасенных ипотечников увеличится.

Программа помощи хоть и имеет свои недостатки, но совершенствуется, о чем свидетельствуют прогрессивные, по сравнению с базовой версией, положения текущей редакции.

При обращении в финансовое учреждение следует помнить о том, что любые заявления о комиссии банка за реструктуризацию незаконны и не подлежат удовлетворению.

: О программе помощи ипотечным заемщикам

Источник: http://ipoteka-expert.com/spisanie-osnovnogo-dolga-po-ipoteke/

Постановление о списании основного долга по ипотеке – условия

Постановление помощь государства о списании основного долга

Столкнувшись с непредвиденными проблемами, связанными с потерей работы, финансовой нестабильностью, вы вынуждены прибегать к жесткой экономии средств. Для людей с ипотекой государство выпустило постановление о списании основного долга по ипотеке.

Программа нацелена на то, чтобы поддержать население, которое по объективным причинам не имеет возможности платить за кредитное жилье. Такое решение стало настоящим спасением для многих и позволило сохранить купленное жилье.

Постановление вошло в силу только в 2015 году. Согласно ему каждый может воспользоваться государственной помощью снижения долговых обязательств по ипотеке при условии:

  • Уменьшения дохода семьи;
  • повышение платежа, связанное с изменением курса валют.

При возникновении этих моментов заемщик чаще всего перестаёт платить ипотеку. Теперь можно попробовать воспользоваться помощью государства в списании долга по ипотеке.

Условия списания долга

Кто же может претендовать на программу поддержки от государства:

  • Семья, которая имеет хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка;
  • Участники боевых действий;
  • Люди, которые имеют группу инвалидности или граждане, которые являются попечителями инвалида.

Помимо этого, программа о списании основного долга по ипотеке выдвигает второстепенные условия:

  1. Просить о пересмотре задолженности могут те семьи, которые имеют подтвержденную справку об уменьшении дохода на протяжении последних 3-х месяцев. Объем заработка должен стать меньше как минимум на треть. Специалист, будет сравнивать с тем доходом, который был на момент заключения договора за период в три месяца.

  2. Заемщики, которые оформили ипотеку в иностранной валюте. Нужно смотреть насколько вырос ежемесячный платеж и если его разница достигает больше 30%, то вы имеет полное право просить частичную реструктуризацию долга.

    При переводе валюты ипотеки по курсу в рубли происходит списание части долга, который устанавливается в индивидуальном порядке. Однако процентная ставка после проведенного пересчета не может быть выше 12% годовых.

  3. Если остаток семейных денежных средств после уплаты ежемесячного взноса составляет меньше, чем два размера прожиточного минимума, то это тоже считается основанием для уменьшения ипотечного долга.

Рассчитывать на помощь государства о списании долга ипотеки вы можете только при условии, если кредит был оформлен не менее 1 года назад и не имел ранее просрочек в выплате. После соблюдения всех условий, вы можете смело обращаться в банк и ссылаться на постановление №373, в котором сказано, что вам обязаны пересмотреть сумму задолженности.

Финансирование государственной программы осуществляется двумя способами:

  1. поступление на счет выделенных денег и автоматического их списания с тела кредита
  2. уменьшения периода по графику платежей, на ту сумму, которая будет предоставлена.

Максимальный размер гос. помощи на одного заемщика должен быть не больше 10% от общей суммы остатка по ипотеки. Чтобы получить максимальную выгоду, ваша квартира должна стоить минимум 6 млн. рублей. Заранее просчитайте эффективность данной программы для себя.

Причины отказа в реструктуризации долга

Почему могут отказать в списании долга по ипотеке:

  1. Помимо ипотечной квартиры у вас больше не должно быть другой недвижимости.
  2. Квартира в ипотеке не может относиться к классу люкс. Это должна быть обычная квартира средней стоимости.
  3. Метраж недвижимости должен соответствовать регламентированным стандартам:а.Однокомнатная квартира — не более 45 кв. м;б.Двухкомнатная квартира – до 65 кв. м;

    в.Трехкомнатная квартира — 85 кв.м.

  4. Цена приобретенного жилья не должна быть завышена.

Если вы обратились к государству за помощью о списании долга по ипотеке, то это вовсе не означает, что теперь ваша кредитная история испорчена и в будущем вы столкнетесь с проблемой одобрения нового кредита.

Необходимые документы для списания долга

Для подачи заявления на рассмотрение списания части ипотечного долга, вам необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Документы, удостоверяющие личность;
  • Договор ипотеки;
  • Справки, выписки, которые подтверждают ухудшение финансового состояния заемщика за последние 3 месяца;
  • Копия трудовой книжки;
  • Свидетельства о расторжении или регистрации брака;
  • Выписка из ЕГРП;
  • Свидетельства о рождении ребенка;
  • Свидетельство о наличии несовершеннолетних детей;
  • Прочее, подтверждающее право на льготу: справка из больницы, справка из центра занятости.

Когда банк может простить долги

Бывают ситуации, когда банк идет на уступки и оформляет списание кредитного долга:

  1. На остатке небольшая сумма долга. Процедура взыскания требует дополнительные финансовые затраты: оплата услуг коллектора, запросы в разные инстанции и прочее.

    Поэтому нужно оценить, что выгоднее: просто списать существующую сумму долга или начинать судебную процедуру.

  2. Смерть заемщика и отсутствие созаемщиков/наследников.
  3. Истечение срока исковой давности.

    Такое случается крайне редко, банк постоянно мониторит кредиторскую задолженность.

Постановление о списании долга по ипотеке — отличный вариант для заемщиков, попавших в трудную ситуацию. Таким образом вы не нарушаете закон и не портите свою кредитную историю. Главное разобраться с чего начинать, куда обращаться и не затягивать процесс.

Рассказать друзьям

Источник: http://ipoteka-otvet.ru/postanovlenie-o-spisanii-dolga-po-ipoteke/

Порядок списания основного долга по ипотеке согласно Постановлению 373

Постановление помощь государства о списании основного долга

Понятие ипотеки у многих людей вызывает абсолютно разные впечатления.

Следует обязательно рассмотреть все положительные и отрицательные стороны оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.

Правительством нашей страны разработана специальная программа, способствующая улучшению условий выплаты данного вида займа гражданам.

Основные положения закона

Скачать Постановление 373.

В Постановлении №373 от 20.04.2015 приводится основной перечень организаций, список необходимых документов, а также установленный порядок оформления списания.

Изменения относятся только к определенным частям действующего закона, которые обязательно будут радовать немалую часть должников.

https://www.youtube.com/watch?v=6JEp0HVMtr4

В постановлении сказано, что для возможности осуществления содействия по списанию ипотечной задолженности совокупный регулярный доход семейства должен быть меньше 30%, если сравнивать сумму с последними 12-ю календарными месяцами. Подобная тенденция обязательно должна повторяться на протяжении минимум 3-х месяцев. После этого существует возможность предоставлять заявление в соответствующие структуры с целью получения поддержки по утвержденной программе.

Совокупный размер единовременной дотации, выделенной для погашения только одной доли ипотечного кредита, не должен составлять больше 10% от совокупной стоимости оставшейся задолженности.

По существующим условиям оказывается, что на материальную поддержку могут рассчитывать только люди, имеющие непосредственные обязательства перед финансовыми организациями на сумму больше 6 000 000 руб.

Что предусматривает такая программа?

Существует еще один способ обращения в агентство для оформления субсидии непосредственно от государства.

Условия предоставления данной помощи: если заемщик уже успел внести ежемесячный платеж в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту из совокупного бюджета своего семейства, сумма его оставшихся сбережений обязательно должна соответствовать менее 2 минимальных заработных плат, установленных в конкретной области, на любого представителя семейства.

Максимальный возможный объем денежных средств для допустимого списания составляет 600 000 руб.

Когда было утверждено первое издание рассматриваемого постановления, эта сумма соответствовала всего 200 000 рублей.

После этого органы государственной власти занялись улучшением существующих условий действующей государственной программы для возможности оказания помощи населению России и молодым семейным парам в первую очередь.

Органы государственной власти определяют прожиточный минимум в конкретном регионе. Основным фактором, влияющим на объем прожиточного минимума, является экономическое положение в государстве. Также существует своеобразная потребительская корзина, совокупный размер которой может изменяться по несколько раз на протяжении одного года.

Нередко возникают ситуации, когда у заемщиков возникают определенные финансовые трудности, связанные с невозможностью получения наличности, поскольку уполномоченным кредитным инспектором осуществляется процедура так называемой реструктуризации ипотечного кредита. Только после проведения такой процедуры государство может компенсировать определенную сумму денежных средств.

Такая разновидность материальной поддержки для граждан может предоставляться далеко не за один день, поскольку здесь имеет место течение весьма продолжительных процессов, связанных, прежде всего, с темпами поступления доходов в государственный бюджет.

Для возможности предоставления соответствующего заявления кредитные обязательства нужно выполнять минимум на протяжении одного календарного года.

Кто может рассчитывать на списание?

Само дополнение к закону подразумевает увеличение общей суммы, подлежащей списанию примерно в 3 с лишним раза, что может соответствовать 600 000 рублей. Размер материальной поддержки от государства увеличился, однако она может составлять максимум 10% от совокупной суммы задолженности.

В действующем Постановлении № 373 указан перечень граждан, которые реально могут рассчитывать на частичное списание существующей задолженности по ипотеке:

  • Родители, у которых на воспитании находится как минимум один несовершеннолетний ребенок;
  • Родители, у которых на воспитании находится ребенок с присвоенным статусом инвалидности;
  • Граждане, принимавшие участие в боевых действиях;
  • Граждане, принимающие участие в государственной программе под названием «Молодой семье – доступное жилье». Множество различных коммерческих организаций запускают в работу кредитные продукты под подобными названиями. Поэтому обязательно необходимо относиться с особой внимательностью к определению конкретной финансовой организации и детально изучать их предложения;
  • Родители могут проживать в конкретной области, где может быть обязательно компенсирована определенная сумма от оставшегося оформленного ипотечного кредита, в ситуации, когда у них рождается ребенок.

В ближайшем будущем органы государственной власти планируют внести еще определенное количество аналогичных проектов. Например, государство берет на себя ответственность в погашении приблизительно 10% от совокупной стоимости ипотечного займа, если рождается первый малыш.

За второго можно оформить списание в 30%, а за третьего – примерно 40%. Подобные программы пока только обсуждаются, однако реальное введение их в действие наверняка уже не за горами.

Пока что только от Сбербанка списание основной задолженности по ипотечному кредиту может составлять максимум 600 000 руб.

Требовать определенной реструктуризации задолженности могут граждане, которые оформляли ипотеку в долларах. В ситуации, когда размер их регулярного платежа по причине осуществляемых валютных колебаний увеличился более, чем на 30%, можно смело писать заявление о реструктуризации задолженности.

Также списание осуществляется в ситуации, когда остаток денежных средств в семье в общей сложности не соответствует двум размерам прожиточного минимума. Расчет проводится с учетом даты списания в конкретном регионе.

Также следует принимать во внимание нововведение, в соответствии с которым нужно, чтобы у заемщиков не было никаких просрочек. Срок выплаты кредита на момент составления заявления должен составлять хотя бы 1 год.

Если положение граждан соответствует всем указанным категориям, нужно обязательно обращаться в финансовую организацию с составленным заявлением о списании. В банковской организации можно уточнить всю необходимую информацию для возможного осуществления процедуры списания платежей.

Условия принятия участия в программе

До недавних пор ипотечное жилье считалось единственным местом проживания для участия в программе. Сегодня в соответствии с обновленными условиями данного проекта, каждому представителю семейства допустимо иметь в собственности максимум 50% других объектов недвижимого имущества. Жилплощадь, предоставляемая гражданам по ипотеке, может выдаваться на бюджетной основе.

Кроме условия, заключающегося в том, что семейство должно быть исключительно многодетным, также существуют требования в отношении к жилплощади:

  • Однокомнатная квартира – 45 кв. м;
  • Двушка – 65 кв. м;
  • Трешка – 85 кв. м.

Стоимость одного квадратного метра жилплощади не должна превышать более, чем 60% от цен на бюджетные квартиры в рассматриваемом регионе. Для того, чтобы оформить списание задолженности, нужно выплачивать минимум год ипотеку исправно, без каких-либо задержек.

Дополнительные возможности

Списание определенной суммы из совокупной задолженности по ипотечному кредиту также возможно по действующей государственной программе под названием «Молодой семье – доступное жилье».

Граждане РФ имеют возможность списать определенный объем кредитных обязательств для молодых семей. К тому же при рождении малыша может быть списано еще 18 кв. м. стоимости приобретенной жилплощади. В ситуации, когда за время кредитования в семействе содержатся более трех детей, задолженность может быть погашена полностью.

Чтобы получить возможность списания по такой программе, нужно выполнить такие условия:

  • Возраст гражданина не должен превышать 35 годам на дату оформления ипотеки;
  • Совокупная площадь жилого помещения из расчета на одного члена семьи не должна составлять больше 18 кв. м;
  • Семейство должно быть обязательно зарегистрировано в установленной очереди на жилплощадь в определенных учреждениях;
  • У семейства в распоряжении должны быть денежные средства для возможности погашения возложенных на них кредитных обязательств.

Утвержденный порядок

Исходя из действующих положений, отмеченных в постановлении, молодая семья может рассчитывать на конкретную государственную субсидию с целью покупки жилой недвижимости на так называемом первичном рынке, если они принимают участие в организованном долевом строительстве.

Общая сумма может соответствовать приблизительно 30% от совокупной стоимости приобретенной жилплощади в ситуации, если заемщик имеет хотя бы одного ребенка на попечении.

Чтобы можно было списать какую-то часть оформленной ипотеки, придется предоставить указанный перечень документации в комитет муниципалитета:

  • Удостоверение личности обоих супругов;
  • Если есть несовершеннолетний ребенок, нужно предоставить свидетельство о его рождении;
  • Документ, указывающий на количество членов семейства;
  • Сведения о месте проживания всех представителей семейства за прошедшие 5-7 лет;
  • Справки или документы, которые можно рассматривать в качестве подтверждения реальной платежеспособности родителей.

После предоставления всех вышеуказанных документов, молодое семейство может рассчитывать на одобрение списания части задолженности по ипотечному кредиту.

Об уменьшении кредитных обязательств с помощью государственной поддержки для молодых семей, у которых появился ребенок, смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/spisanije-osnovnogo-dolga-po-ipoteke.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.